Beaucoup d’agences sous-traitent les photos et les prises de vue drone à un prestataire externe. Ce n’est pas mon choix. Je réalise moi-même les photos et vidéos de vos biens, avec mon propre matériel professionnel, y compris les prises de vue aériennes.
Cette exigence sur les photos et les vidéos drone fait partie de ma façon de travailler à chaque étape de l’accompagnement. Pour en savoir plus sur mon parcours, direction ma page Qui suis-je.
Mon matériel et ma certification
- DJI Mavic 3 Pro pour les prises de vue aériennes de haute qualité : vue d’ensemble du bien, du terrain, de l’environnement proche (lac, montagnes, quartier).
- DJI Neo pour des prises de vue plus légères, en intérieur ou dans des espaces réduits, sans les contraintes d’un drone plus imposant.
- CATS (Certificat d’Aptitude Théorique de Télépilote), la certification qui m’autorise à piloter un drone à usage professionnel dans le respect de la réglementation aérienne française.
Pourquoi je ne délègue pas cette étape
Faire moi-même les photos et les images drone présente plusieurs avantages concrets pour vous :
- Réactivité. Pas besoin de caler l’agenda d’un photographe externe : je peux intervenir rapidement dès que votre bien est prêt à être mis en valeur.
- Cohérence. Je connais déjà votre bien, votre projet et ce que je veux mettre en avant dans l’annonce. Les photos et les images drone racontent la même histoire que le reste de mon accompagnement.
- Maîtrise technique. Prises de vue lumineuses, angles qui valorisent réellement les volumes, vues aériennes qui replacent le bien dans son environnement (proximité du lac, des commerces, calme du quartier).
- Un coût maîtrisé pour vous. Pas de frais de prestataire externe répercutés sur l’accompagnement.
Ce que ça change pour la vente de votre bien
Sur les portails immobiliers, une annonce se joue en quelques secondes : ce sont les photos qui donnent envie de cliquer, puis de visiter. Une vue drone bien réalisée permet en plus de montrer ce qu’une photo au sol ne peut pas montrer : la taille réelle d’un terrain, la proximité du lac du Bourget, l’exposition, l’environnement immédiat. C’est un vrai argument de vente, pas un simple effet esthétique.
Le lac du Bourget et son cadre font partie des atouts qui séduisent les acheteurs à Aix-les-Bains. Pour en savoir plus sur le cadre de vie de la commune, j’ai aussi rédigé un article sur vivre à Aix-les-Bains.
Comment se déroule une prise de vue drone
Avant chaque vol, je vérifie la météo (vent, luminosité) ainsi que les zones réglementées autour d’Aix-les-Bains, notamment à proximité de l’aérodrome et des secteurs habités denses. Je choisis ensuite le créneau qui met le mieux en valeur votre bien : une lumière rasante en fin de journée pour souligner les volumes extérieurs, un ciel dégagé pour les vues d’ensemble sur le lac et les montagnes.
Sur place, la prise de vue drone dure en général 15 à 20 minutes, en complément des photos et de la vidéo au sol réalisées le même jour. Vous n’avez rien à organiser de votre côté : je m’occupe de la préparation du vol, du respect de la réglementation, puis du tri et du montage des images jusqu’à leur intégration dans votre annonce.
Questions fréquentes
Les prises de vue drone sont-elles incluses dans votre accompagnement ?
Oui, elles font partie de la mise en valeur de votre bien, sans prestataire externe à coordonner.
Le pilotage de drone est-il réglementé ?
Oui. Je suis titulaire du CATS (Certificat d’Aptitude Théorique de Télépilote), qui encadre l’usage professionnel d’un drone en France.
Cet article fait partie de la série où je détaille ma façon de travailler. Retrouvez l’ensemble de ma méthode en 6 étapes pour vendre ou acheter sereinement à Aix-les-Bains.
Le drone peut-il survoler n’importe quel quartier d’Aix-les-Bains ?
Non. Certains secteurs sont réglementés, notamment à proximité de l’aérodrome ou des zones habitées denses. Je vérifie systématiquement les restrictions en vigueur avant chaque vol pour rester dans le cadre légal.
Ou appelez-moi directement au 06 78 26 61 40